01
Namjena
Odlučite služi li nekretnina prvenstveno svakodnevnom životu, odmoru, najmu, dugoročnom ulaganju ili promišljenoj kombinaciji.
Namjena oblikuje lokaciju, vrstu nekretnine i upravljanje.Prije užeg izbora
Odredite tri stvari prije nego što oglasi počnu voditi odluku.
Jasni zahtjevi čine svako razgledavanje, dokument i razgovor sa stručnjacima korisnijim.
02
Ukupni budžet
Odvojite kupoprodajnu cijenu od troškova transakcije, neposrednih radova, opremanja i pričuve za vlasništvo.
Oglasna cijena samo je jedan dio potrebnog kapitala.03
Put kupca
Prije obveze utvrdite kako državljanstvo, struktura vlasništva, financiranje i rok utječu na transakciju.
Kvalificirani hrvatski stručnjaci trebaju potvrditi put za vaš slučaj.
Nekretnina je više od fotografija
Četiri pogleda na istu imovinu.
Dobra kupnja funkcionira pravno, tehnički, financijski i u svakodnevici. Slabost u jednom području može promijeniti cijelu odluku.
Prava i evidencije
Vlasništvo, tereti, katastar, dozvole, pristup, međe, ugovori i uknjižba.
Zgrada i parcela
Konstrukcija, vlaga, krov, instalacije, odvodnja, teren, bazen, zajednički dijelovi i budući radovi.
Cjelovit budžet
Porezni tretman, stručne usluge, zaključenje, radovi, opremanje, održavanje, osiguranje i pričuva.
Stvarna svakodnevica
Pristup, parking, stepenice, usluge, buka, sunce, vjetar, sezona, upravljanje i vrijeme putovanja.
Nastavite s konkretnim informacijama
Tri vodiča za najvažnije odluke.
Koristite ovu stranicu za orijentaciju, a zatim otvorite vodič koji odgovara na trenutno pitanje.
Vodič 01
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj
Uvjeti, sudionici, dokumenti, provjere, ugovori, plaćanje, primopredaja i uknjižba.
Pročitajte vodičVodič 02
Troškovi kupnje nekretnine
Planirajte iznad oglasne cijene i provjerite brojke za konkretnu nekretninu.
Pročitajte vodičVodič 03
Vodič za nekretnine u Istri
Usporedite regiju, lokacije, vrste nekretnina, teren, pristup i životne kompromise.
Pročitajte vodič